PRESTATIONS

Développement de projets

De manière générale, la disponibilité d’un terrain en vente (éventuellement en droit de superficie) conditionne la genèse d’un projet.

Lorsque les conditions minimales sont réunies, AGE’3 définit avec ses interlocuteurs la position et l’étendue du projet sur le spectre des structures intermédiaires : les entités projetées peuvent être destinées à une large palette de vocations, allant du domicile autonome jusqu’à l’accueil permanent, en passant par les soins à domicile, l’accueil temporaire ou le court séjour, selon les besoins auxquels le projet veut répondre.

Dans le cadre du concept d’exploitation, AGE’3 identifie les divers acteurs impliqués notamment dans les prestations de soins ainsi que les prestations socio-hôtelières et socio-sanitaires (existants ou à créer, internes ou externes, étatiques ou privés, etc.). AGE’3 contribue également à définir la forme des collaborations à envisager (contrats de bail, mandats, conventions, entre autres).

Sur la base d’une étude spécialisée portant sur l’intégration urbanistique et l’approche architecturale, AGE’3 détermine les volumes à bâtir, leur distribution et leur configuration, ainsi que leur aspect – en tenant compte tant des nombreuses règlementations, normes, directives et recommandations que des spécificités locales et des contraintes économiques.

Financement

En cas de besoin, AGE’3 pilote l’élaboration du financement et peut, si besoin, activer son pool d’investisseurs.

Construction

Sur délégation des propriétaires, AGE’3 se charge de la négociation des diverses autorisations et assume la maîtrise d’ouvrage, en étroite collaboration avec les architectes et les ingénieurs.

AGE’3 fonde sa valeur ajoutée en particulier sur la transparence et la performance du processus d’adjudication des travaux ainsi que sur le contrôle des coûts garantissant le respect du budget.

Consulting

Selon les circonstances, les interventions d’AGE’3 peuvent se limiter à certains aspects du développement de projets ou de la construction.